tag:blogger.com,1999:blog-4435394649916015551.post461106431578388361..comments2023-06-01T05:46:39.377-04:00Comments on El blog de Alex Heny: De cómo se nos fue el trenAlex Henyhttp://www.blogger.com/profile/00751113426515321033noreply@blogger.comBlogger11125tag:blogger.com,1999:blog-4435394649916015551.post-69020251268034282302011-07-27T12:30:34.813-04:002011-07-27T12:30:34.813-04:00ademas havanero hasta ahora la gente en cuba solo ...ademas havanero hasta ahora la gente en cuba solo puede tener una casa, todo tiene que ser por la izquierda y de pronto lo puedes perder todo y es mas puede que te metan en chirona..Anonymousnoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-4435394649916015551.post-57042179734282937252011-07-27T12:25:42.479-04:002011-07-27T12:25:42.479-04:00pero havanero esas cuentas no me dan bien. Al desc...pero havanero esas cuentas no me dan bien. Al descarado gobierno ese hay que darle un impuesto altisimo que deja pocas ganascias en los alquileres, a menos se haga por la izquierda.. Conozco quien se arriesga, digamos por lo bajito, dice que alquila 1 cuarto y en realidad alquila 2, despues a pagar las multas a los inspectores y vivir siempre en un desasosiego. Ese negocio no me convence y yo tambien soy mala para los negocios por lo que todo me dice (aunque el tren ya se fue segun dices) que no me arriesgue. Ademas con esos ladrones no hay negocio que valga, solo el de ellos. Gracias de todos modos por los detalles!Anonymousnoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-4435394649916015551.post-87382037517280212552011-07-26T13:55:18.561-04:002011-07-26T13:55:18.561-04:00Tienes razon, cuestion de tiempo y oportunidadTienes razon, cuestion de tiempo y oportunidadAlex Henyhttps://www.blogger.com/profile/00751113426515321033noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-4435394649916015551.post-72572709193923075212011-07-26T13:31:10.130-04:002011-07-26T13:31:10.130-04:00Hay una pila de trenes ahi esperando..solo hace fa...Hay una pila de trenes ahi esperando..solo hace falta que abran la taquilla pa la venta de los boletos...en el sector de microempresa que mas te guste. Recuerda que la misma ley de oferta y demanda va a mover eso precios a la baja ...a ti que vives aqui hay unas siglas ahi que no estan en Cuba. FDIC, y mira que son importantes, con default y to'..Juliohttps://www.blogger.com/profile/07977471048482549800noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-4435394649916015551.post-4025355919617661302011-07-26T08:19:24.130-04:002011-07-26T08:19:24.130-04:00Anónimo de las 16:27, hace unos 15 años se podía c...Anónimo de las 16:27, hace unos 15 años se podía comprar un apartamento en el Vedado o una casa en Cojímar quizas en unos 30,000 USD. Yo conozco quien compró por 25,000.<br /><br />Ahora imagina que tuvieras disponibles unos 100,000 USD, ya sea por tus ingresos o por un préstamo bancario. Podías haber comprado, digamos, 3 apartamentos o tres casas o una combinación de ellos, y convertirlas en casas de alquiler para turistas. Supón que tuvieras dos cuartos por inmueble y los rentaras a 30 USD en día. Es decir, son 6 cuartos, a 30 USD el día, que bien administrados pueden estar a un 80 % de ocupación, unos 292 días al año (y hay personas que se dedican a traerte los clientes, asi que es una suposición solida).<br /><br />De acuerdo a eso, tus ingresos serían de unos 52,000 USD al año (es momento oportuno para recordar que estamos hablando de 52,000 USD en Cuba...). Tus costos pudieran ser, digamos el 40% de esos ingresos, por tanto tus ganancias netas serían de unos 30,000 USD al año, con lo que cubres tu inversión en menos de 4 años. Después de eso es crece y crece y crece...<br /><br />Y esto no es totalmente hipotético. Conozco a quien invirtió 50,000 en ese negocio y en estos momentos con ese dinero ayuda a su familia que está aquí en USA, por paradójico que parezca...<br /><br />Pero eso fue hace15 años. Ahora, tan sólo con los rumores de la libre compraventa de casas, los precios se dispararon y ya éstas son ideas obsoletas pues muchas personas están ya invirtiendo en Cuba a traves de extranjeros y eso pues hace que los precios suban mas aun, pues la oferta-demanda funciona inclusive en Cuba.<br /><br />En fin, ese era el tren que se fue. Puede que haya otros , pero yo no soy bueno para los negocios.Alex Henyhttps://www.blogger.com/profile/00751113426515321033noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-4435394649916015551.post-68104181515179708842011-07-25T18:53:35.949-04:002011-07-25T18:53:35.949-04:00hay habanero mi familia se reia de mi y yo tan cla...hay habanero mi familia se reia de mi y yo tan clarita todos me yamaban loca mi marido al punto del dirborcio y yo clarita y hoy te doy toda la rason pero si te sales detu entorno tienes tiempoAnonymousnoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-4435394649916015551.post-19086931633841936972011-07-25T16:27:08.184-04:002011-07-25T16:27:08.184-04:00Habanero y ese tren cuando paso que yo ni me enter...Habanero y ese tren cuando paso que yo ni me entere??? y voy alla todos los annos..Anonymousnoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-4435394649916015551.post-546184315629895372011-07-25T15:38:53.785-04:002011-07-25T15:38:53.785-04:00Bueno, pues para vacaciones, quizas, pero oye, des...Bueno, pues para vacaciones, quizas, pero oye, despues de haber comido cable del bueno tantos años mi ilusión era que coger una migaja del pastel postcastro, pero ni eso...Alex Henyhttps://www.blogger.com/profile/00751113426515321033noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-4435394649916015551.post-87989207682573842652011-07-25T15:26:34.646-04:002011-07-25T15:26:34.646-04:00Ya tienes un pie en Nueva York..Pon el otro y a Cu...Ya tienes un pie en Nueva York..Pon el otro y a Cuba de vacaciones...y Cuba seguira siendo tuya..Juliohttps://www.blogger.com/profile/07977471048482549800noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-4435394649916015551.post-5952191510008130622011-07-25T14:23:44.861-04:002011-07-25T14:23:44.861-04:00Bueno, la verdad es que parecía muy obvio, no cosa...Bueno, la verdad es que parecía muy obvio, no cosa de olfato, pues yo, mi querida Ch, no vendo agua fria en el desierto. Malo para los negocios, la verdad...<br /><br />Y nada, Cuba será de otros, no nuestra.Alex Henyhttps://www.blogger.com/profile/00751113426515321033noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-4435394649916015551.post-11917154270076647432011-07-25T13:54:32.297-04:002011-07-25T13:54:32.297-04:00Ay havanero,esa es la historia de nuestras vidas. ...Ay havanero,esa es la historia de nuestras vidas. Al menos yo llego siempre tarde a todo. Nada, que el que nace para tamal, del cielo le caerán las hojas. Por suerte nos queda el blog. <br />Y al menos tuviste ese olfato de buen negocio del cual carezcoentierrafirmehttps://www.blogger.com/profile/09472991592531779201noreply@blogger.com